Maak een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder de rompslomp van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €6.240 • Rendement op investering: 4,73% • Beheerbedrijf: Stella Management. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Stella Management), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Eigendomsbeschrijving: Dit een-slaapkamer appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en goed ontworpen indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een balkon. Over de residentie: Les Berges de Seine is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Troyes, op een schiereiland in het hart van de stad, aan de Seine-rivier en nabij de Saint-Pierre-Saint-Paul kathedraal en de overdekte markt (Les Halles), met bushaltes op loopafstand en het treinstation op 4 minuten rijden. De ligging op enkele minuten van de snelweg verhoogt de aantrekkelijkheid nog verder.

De residentie biedt een volledig scala aan diensten: 7 dagen per week catering, geklimatiseerde gemeenschappelijke ruimtes, een bar, een TV-ruimte, een bibliotheek, een fitness- en wellnessruimte, een dakterras en parking, evenals dagelijkse activiteiten en 24/7 personeel aanwezig. Het gebouw omvat 107 appartementen, variërend van studio's tot twee-slaapkamer units, en biedt een moderne en gastvrije woonomgeving. Over de beheerder: Stella Management beheert een netwerk van seniorenresidenties met een nationale aanwezigheid (meer dan 40 residenties), comfortabele accommodaties en diensten afgestemd op het welzijn van de bewoners, met een team dat 24/7 beschikbaar is, waardoor veiligheid en een vriendelijke sfeer worden bevorderd.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28440