בצעו השקעה בטוחה במעון לזקנים ללא טרחות של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 6,240 אירו • תשואה על ההשקעה: 4.73% • חברת הניהול: סטלה מנג'מנט. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (סטלה מנג'מנט), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד בקומה השלישית מציעה תכנון פונקציונלי ומוקפד: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר אמבטיה עם שירותים, ומרפסת. אודות המעון: לה ברז' דה סן הוא מעון לזקנים הממוקם באופן אידיאלי בטרואה, על חצי אי במרכז העיר, גובל בנהר הסן ובקרבת קתדרלת סן-פייר-סן-פול והשוק המקורה (לה אל), עם תחנות אוטובוס במרחק דקות ספורות ותחנת הרכבת במרחק נסיעה של 4 דקות. מיקומו במרחק דקות מהכביש המהיר מוסיף למשיכתו. המעון מציע מגוון מלא של שירותים: מזון מוכן שבעה ימים בשבוע, אזורים משותפים ממוזגים, בר, סלון טלוויזיה, ספרייה, אזור כושר ובריאות, גג וחנייה, כמו גם פעילויות יומיות וצוות זמין 24/7. הבניין כולל 107 דירות, מסטודיו ועד דירות עם שני חדרי שינה, המציעות סביבת מגורים מודרנית ומזמינה. אודות חברת הניהול: סטלה מנג'מנט מנהלת רשת של מעונות לזקנים עם נוכחות ארצית (מעל 40 מעונות), המציעה לינה נוחה ושירותים מותאמים לרווחת הדיירים, עם צוות זמין 24/7, ומקדמת בטחון ואווירה ידידותית. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ורין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28440