在老年住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。 • 年租金（不含增值税）：€6,240 • 投资回报率：4.73% • 管理公司：斯黛拉管理。您将受益于LMNP（带家具租赁）税收地位，允许免征您的租赁收入。该房产由专业公司（斯黛拉管理）管理，签订商业租约，确保从购买之日起无论公寓是否有人居住都能获得租金。房产描述：这间位于三楼的一居室公寓提供功能性强且设计合理的布局：入口门厅、带小厨房的客厅、一间卧室、一间带卫生间的浴室和一个阳台。关于住宅：贝尔格德塞纳是位于特鲁瓦的老年住宅，理想地位于城市心脏的半岛上，濒临塞纳河，靠近圣皮埃尔圣保罗大教堂和室内市场（莱斯阿勒斯），公交车站仅几步之遥，火车站仅需4分钟车程。其距离高速公路仅几分钟的位置进一步提升了吸引力。住宅提供全方位的服务：每周7天的餐饮服务、空调公共区域、酒吧、电视休息室、图书馆、健身和健康区、屋顶露台和停车场，以及日常活动和24小时值班人员。建筑包含107套公寓，从单间到两居室不等，提供现代而温馨的居住环境。关于管理公司：斯黛拉管理经营着全国范围内的老年住宅网络（超过40个住宅），提供舒适的住宿和针对居民福祉的定制服务，团队全天候24小时待命，从而促进安全和友好的氛围。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理商萨沙·韦林，请填写下面的表格。

委托编号: 28440