Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.516 • Rendement: 5,51% • Beheerbedrijf: Zenitude. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Zenitude), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit een-slaapkamerappartement (T1 Bis) op de 4e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een hal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Zenitude - Le Parc de l'Escale residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Toulouse, in de wijk Saint-Martin-du-Touch, nabij de Airbus-locaties en op enkele kilometers van het stadscentrum. Het richt zich op vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, op ongeveer 6 km van Toulouse-Blagnac Airport en nabij de bushalte Max Fischl en het treinstation Ramassiers, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt uitgebreide diensten: onthaal, ontbijt, restaurant, bar, Wi-Fi, wasserij, zwembad, parking, garage, oplaadstations voor elektrische voertuigen en vergaderzalen. Het pand bestaat uit 240 appartementen gelegen in een 3 hectare groot bosachtig park. Over de property manager: Zenitude is een onafhankelijke Franse groep, een belangrijke speler in beheerde residenties, met meer dan 100 vestigingen in Frankrijk en een gediversifieerd aanbod in hotel-, senioren- en studentenresidenties.

De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28280