Maak een veilige huurbelegging in een residentie voor senioren (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €10.695 • Rendement op investering: 7,69% • Beheermaatschappij: DomusVi. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: hij omvat een slaapkamer met douchekamer en toilet. Over de residentie: De residentie Nouvelle Orleans is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Toulouse, in de wijk Minimes, nabij openbaar vervoer, winkels en zorgfaciliteiten. Het verwelkomt afhankelijke of semi-zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde, medisch uitgeruste accommodaties met hotelservice. De locatie op ongeveer 15 minuten van Toulouse-Blagnac Airport, nabij de ringweg en bus- en metrolijnen, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: tuin, terras, bezoekersparkeren, catering ter plaatse, wasserette, Wi-Fi, hydrotherapiegebied, fysiotherapieruimte, multisensorische kamer, activiteiten en 24/7 medische ondersteuning. De residentie heeft 82 eenpersoonskamers, die deel uitmaken van een condominium. Over de beherende huurder: DomusVi — een langdurige speler in diensten voor senioren, aanwezig in meer dan 2000 residenties in Frankrijk, erkend voor zijn professionaliteit, ervaring en de kwaliteit van zijn uitgebreide ondersteuning.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 24602