在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得有保障的回报，从购置之日起即可受益。• 年租金（不含增值税）：€10,695 • 投资回报率：7.69% • 管理公司：DomusVi。您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（DomusVi）管理，受商业租约约束，确保您从购置日期起获得租金支付，无论单位是否有人入住。房产描述：这间客房位于2楼，提供功能性和优化的布局：包括一间带淋浴房和卫生间的卧室。关于 residence：Nouvelle Orleans 养老院是一家护理院（EHPAD），理想地位于图卢兹的 Minimes 区，靠近公共交通、商店和医疗设施。它欢迎依赖型或半自理的老人，并提供配备医疗设备的带家具住宿，提供酒店式服务。其位置距离图卢兹-布拉尼亚克机场约15分钟，靠近环路和公交及地铁线路，是一个主要优势。该设施提供全面的服务：花园、露台、访客停车场、现场餐饮、洗衣、Wi-Fi、水疗区、理疗室、多感官室、活动室和24/7医疗支持。该养老院有82间单人房，属于共有产权。关于管理租户：DomusVi — 一家长期为老年人服务的机构，在法国拥有2000多家养老院，以其专业精神、经验和全面的支持质量而著称。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理人 Marine Faure 联系，请填写下面的表格。

委托编号: 24602