בצעו השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (לא כולל מע"מ): €10,695 • תשואה על השקעה: 7.69% • חברת ניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה החל מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוישת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע תכנון פונקציונלי ומיטבי: הוא כולל חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. אודות ה residence: residence Nouvelle Orleans הוא בית סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בטולוז, ברובע מינימז, קרוב לתחבורה ציבורית, חנויות ומתקני בריאות. הוא מארח קשישים תלויים או חצי-עצמאיים ומציע דיור מרוהט ומצויד רפואית עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו במרחק של כ-15 דקות משדה התעופה טולוז-בלאניאק, ליד הכביש הטבעתי וקווי האוטובוס והמטרו, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: גן, טרסה, חניה למבקרים, קייטרינג באתר, כביסה, Wi-Fi, אזור הידרותרפיה, חדר פיזיותרפיה, חדר רב-חושי, פעילויות ותמיכה רפואית 24/7. ל residence יש 82 חדרים בודדים, שהם חלק מבניין דירות משותף. אודות השוכר המנהל: DomusVi — שחקן ותיק בשירותים לקשישים, הנוכח ביותר מ-2000 residence בצרפת, מוכר במקצועיותו, ניסיונו ואיכות התמיכה המקיפה שלו. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24602