Doe een veilige huurbelegging in een zakenresidentie zonder zorgen over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendabiliteit door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: 4.232 • Rendabiliteit: 8,14% • Beheerder: CAP WEST U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die een belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (CAP WEST), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Deze studio op de begane grond biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette, een woonkamer, een badkamer met toilet, evenals het privé en exclusieve gebruik van een terras en een buitenparkeerplaats.

Over de residentie: De CAP WEST residentie is een zakenresidentie, ideaal gelegen in Suce-sur-Erdre, nabij het stadscentrum, het tram-treinstation en de winkels, en slechts 10 km van Nantes, 18 km van het treinstation en 28 km van de luchthaven Nantes Atlantique, wat haar een sterke aantrekkingskracht geeft. Ze verwelkomt een vrijetijds- en zakelijk cliënteel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij vervoer en het economisch centrum versterkt haar aantrekkingskracht.

De vestiging biedt een gamma van uitgebreide services: receptie, wasserette, fitness, beveiligde parking, internet/wifi, en de mogelijkheid van services à la carte (linnen, schoonmaak, uitgeruste kitchenette). Het mede-eigendom bestaat uit 175 appartementen. Over de uitbaterende beheerder: CAP WEST is een belangrijke en historische speler in de sector van zaken- en toeristische residenties, aanwezig sinds 2004, met meer dan 40 residenties in de Atlantische Boog, het Centrum en de regio Ile-de-France.

De diagnosen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Paul Delamotte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25804