Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza d'affari senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo al netto delle imposte: 4.232 • Redditività: 8,14% • Gestore: CAP WEST Beneficate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (CAP WEST), impegnato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione pratica e ottimizzata: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, un bagno con WC, oltre all'uso privato ed esclusivo di una terrazza e un parcheggio esterno.

Informazioni sulla residenza: La residenza CAP WEST è una residenza d'affari, idealmente situata a Suce-sur-Erdre, vicino al centro città, alla stazione tram-treno e ai negozi, e a soli 10 km da Nantes, a 18 km dalla sua stazione ferroviaria e a 28 km dall'aeroporto Nantes Atlantique, il che le conferisce un forte appeal. Accoglie una clientela di leisure e business e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicina ai trasporti e al centro economico rafforza il suo appeal.

La struttura offre una gamma di servizi completi: reception, lavanderia, palestra, parcheggio custodito, internet/Wi-Fi e la possibilità di servizi à la carte (biancheria, pulizia, angolo cottura attrezzato). Il condominio è composto da 175 appartamenti. Informazioni sul gestore occupante: CAP WEST è un attore majeure e storico nel settore delle residenze d'affari e turistiche, presente dal 2004, con più di 40 residenze nell'Arco Atlantico, nella regione del Centro e nella regione Ile-de-France.

Le diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi direttamente in contatto con il nostro agente locale, Paul Delamotte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25804