أجرِ استثمارًا إيجاريًا آمنًا في سكن تجاري دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 4,232 • الربحية: 8.14% • مدير العمل: CAP WEST تستفيد من الوضع الضريبي LMNP القابل للاستهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. العقار تديره شركة إدارة محترفة (CAP WEST)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجرًا أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو الموجود في الطابق الأرضي تصميمًا عمليًا محسّنًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة معيشة، حمام مع مرحاض، بالإضافة إلى الاستخدام الخاص والحصري لشرفة، ومواقف سيارات خارجية. عن السكن: إن سكن CAP WEST هو سكن تجاري، يقع في موقع مثالي في سوس سور إردري، بالقرب من مركز المدينة ومحطة القطار والترام والمحلات التجارية، وعلى بعد 10 كم فقط من نانت، و18 كم من محطتها، و28 كم من مطار نانت أطلانتيك، مما يمنحه جاذبية قوية. يرحب بقاعدة متنوعة من العملاء لأغراض الترفيه والأعمال ويوفر إقامة مفروشة مع خدمات فندقية. يعزز قربه من وسائل النقل والمركز الاقتصادي من جاذبيته. يقدم المجمع مجموعة من الخدمات الشاملة: الاستقبال، المغسلة، صالة الألعاب الرياضية، موقف سيارات آمن، الإنترنت/واي فاي، وإمكانية الخدمات حسب الطلب (البياضات، التنظيف، مطبخ مجهز). يتكون المجمع من 175 شقة. عن مدير الإشغال: CAP WEST هي لاعب رئيسي وتاريخي في قطاع السكن التجاري والسياحي، موجود منذ عام 2004، مع أكثر من 40 سكنًا في قوس الأطلسي ومنطقة الوسط ومنطقة إيل دو فرانس. التشخيصات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، بول ديلاموت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25804