Maak een veilige huurbelegging in een residentie voor seniorenwonen (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €8.290 • Rendement op investering: 5,76% • Beheerbedrijf: Colisee. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Colisee), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de eenheid bewoond is of niet.

Property description: Deze begane-grondkamer biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Les Bords de Somme residentie is een seniorenwonen residentie (EHPAD), ideaal gelegen in Saint-Quentin, nabij winkels, het stadscentrum en medische voorzieningen. Het richt zich op een medisch afhankelijke clientèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, op ongeveer 1 uur en 30 minuten van Parijs, nabij het treinstation en grote snelwegen, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: receptie, catering ter plaatse, wasserij, medische aanwezigheid, gemeenschappelijke ruimten, activiteiten, een therapeutische tuin, Wi-Fi en parkeren. De condominiums omvatten ongeveer 90 kamers. Over het beheerbedrijf: Colisee is een belangrijke speler in de gezondheidszorg en sociale dienstensector, met meer dan 470 faciliteiten in Frankrijk en Europa, erkend voor de kwaliteit van haar beheer en expertise in de zorg voor afhankelijke personen. Evaluaties zijn momenteel gaande.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27448