Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 8.290 € • Rendite: 5,76% • Verwaltungsgesellschaft: Colisee. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Colisee) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im Erdgeschoss bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung mit Dusche und WC. Über die Residenz: Die Residenz Les Bords de Somme ist eine Seniorenresidenz (EHPAD), ideal gelegen in Saint-Quentin, in der Nähe von Geschäften, dem Stadtzentrum und medizinischen Einrichtungen. Sie richtet sich an eine medizinisch abhängige Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, ca. 1 Stunde und 30 Minuten von Paris entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und der Hauptstraßen, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung vor Ort, Wäscherei, medizinische Präsenz, Gemeinschaftsbereiche, Aktivitäten, einen therapeutischen Garten, WLAN und Parkplätze. Die Wohnanlage umfasst ca. 90 Zimmer. Über die Verwaltungsgesellschaft: Colisee ist ein wichtiger Akteur im Gesundheits- und Sozialwesen, der über 470 Einrichtungen in Frankreich und Europa betreibt, bekannt für die Qualität seiner Verwaltung und sein Fachwissen in der Betreuung pflegebedürftiger Menschen.

Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27448