בצע השקעת שכירות בטוחה במגורי קשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €8,290 • תשואה על השקעה: 5.76% • חברת ניהול: Colisee. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Colisee), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע חלל תפקודי ומאופטם עם חדר מקלחת ושירותים. אודות המגורים: מגורי Les Bords de Somme הם מגורי קשישים (EHPAD), הממוקמים באופן אידיאלי בסן-קנטן, קרוב לחנויות, מרכז העיר ומתקנים רפואיים. הוא משרת לקוחות תלויים רפואית ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, בערך שעה ו-30 דקות מפריז, קרוב לתחנת הרכבת ולכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, מזון במקום, כביסה, נוכחות רפואית, אזורים משותפים, פעילויות, גינה טיפולית, Wi-Fi וחניה. הקונדומיניום מונה כ-90 חדרים. אודות חברת הניהול: Colisee היא שחקן מרכזי במגזר הבריאות והשירותים החברתיים, המפעילה מעל 470 מתקנים בצרפת ובאירופה, מוכרת בזכות איכות הניהול שלה והמומחיות שלה בטיפול באנשים תלויים. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סשה ויירין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27448