Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingsinstelling voor senioren (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €9.188 • Rendement op investering: 6,52% • Beheermaatschappij: Colisee. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Colisee), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of de eenheid nu bezet is of niet.

Property description: Deze kamer op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een hoofdkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De residentie Les Bains is een verzorgingsinstelling voor senioren (EHPAD), ideaal gelegen in Saint-Péray, nabij het stadscentrum, winkels en Valence. Het richt zich tot een medisch afhankelijke cliënteel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op ongeveer 20 minuten van het Valence TGV-station, nabij belangrijke wegen en voorzieningen, geeft het een sterke aantrekkingskracht.

De instelling biedt een compleet dienstenpakket: onthaal, restauratie, activiteiten, therapeutische workshops, verpleegkundige ondersteuning, beveiliging en buitenruimtes. Het mede-eigendom omvat 56 kamers. Over de beheerder: Colisee beheert meer dan 200 instellingen in Frankrijk en is een belangrijke speler in de gezondheidszorg en sociale dienstensector, die zich onderscheidt door zijn expertise, de kwaliteit van zijn diensten en zijn ondersteuning van bewoners. Evaluaties zijn momenteel gaande.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27339