Fate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale ( IVA esclusa): 9.188 € • Rendimento dell'investimento: 6,52% • Società di gestione: Colisee. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: una stanza principale e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Les Bains è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Saint-Péray, vicino al centro città, ai negozi e a Valence. Accoglie una clientela medicalmente dipendente e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 20 minuti dalla stazione TGV di Valence, vicino a strade principali e servizi, le conferisce un forte appeal.

La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, attività, atelier terapeutici, supporto infermieristico, sicurezza e spazi esterni. Il condominio comprende 56 camere. Sull'operatore gestore: Colisee gestisce oltre 200 strutture in Francia ed è un attore importante nel settore sanitario e dei servizi sociali, che si distingue per la sua competenza, la qualità dei suoi servizi e l'assistenza agli ospiti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27339