Doe een veilige vastgoedinvestering in een studentenresidentie zonder de lasten van het management: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.469 • Rendement: 5,03% • Beheerder: Twenty Campus (Sergic) U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Twenty Campus - Sergic), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoop, of de woning nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonruimte met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Twenty Campus Sevran-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Sevran, aan de rand van de wijk Freinville, dicht bij winkels en voorzieningen. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De locatie, op 4 minuten lopen van tramlijn T4 (halte Freinville-Sevran) en nabij het treinstation Aulnay-sous-Bois dat wordt bediend door lijn RER B, is een groot voordeel.

De residentie biedt een scala aan diensten: ontbijt in de cafeteria, onbeperkt internet, tweemaal per maand schoonmaak van het appartement, fitnessruimte, ontspanningsruimte, gemeenschappelijk terras, wasserette, fietsenstalling, pakketontvangst, een site manager, beveiligde toegang en videobewaking. Over de property manager: Twenty Campus, een merk van de Sergic-groep, heeft meer dan 20 jaar expertise in bediende residenties en beheert meer dan 60 studentenresidenties in Frankrijk. Evaluaties zijn momenteel gaande.

Om meer informatie te ontvangen over deze woning en direct in contact te komen met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28374