Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.469 € • Rendimiento: 5,03% • Empresa gestora: Twenty Campus (Sergic) Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Twenty Campus - Sergic), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 2º ofrece una distribución funcional y optimizada: una zona de estar con cocina americana y un cuarto de baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Twenty Campus Sevran es una residencia de estudiantes idealmente situada en Sevran, en el límite del distrito de Freinville, cerca de tiendas y servicios. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 4 minutos a pie de la línea de tranvía T4 (parada Freinville-Sevran) y cerca de la estación de tren de Aulnay-sous-Bois servida por la línea RER B, es una gran ventaja. La residencia ofrece una serie de servicios: desayuno en la cafetería, acceso ilimitado a internet, limpieza del apartamento dos veces al mes, sala de fitness, zona de relax, terraza comunitaria, lavandería, almacenamiento de bicicletas, recepción de paquetes, un gerente de sitio, acceso seguro y videovigilancia.

Sobre el gestor de la propiedad: Twenty Campus, una marca del grupo Sergic, cuenta con más de 20 años de experiencia en residencias con servicios y opera más de 60 residencias de estudiantes en Francia. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28374