Doe een veilige huurinvestering in een toeristisch verblijf zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van een veilige winstgevendheid dankzij stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €5.432 • Winstgevendheid: 6,86% • Beheerder: Odalys U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk is. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Odalys), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit éénkamer-cabin-appartement op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling.

Het bestaat uit een woonkamer met keuken en kast, een cabin, een badkamer, een toilet en een terras van ongeveer 5,73 m². Over de residentie: De Cote Canal-residentie is een toeristisch verblijf, ideaal gelegen in Salleles-d'Aude, op minder dan 200 m van de oevers van het Canal du Midi, in het charmante gehucht Somail, in het hart van de Languedoc-wijngaarden. Het verwelkomt vrijetijdsgasten in gemeubileerde accommodaties met para-hotel diensten. De locatie nabij Narbonne (ongeveer tien kilometer) en de stranden van Gruissan (ongeveer 30 km) is een belangrijk voordeel.

De accommodatie biedt volledige diensten: twee buitenzwembaden (waarvan één verwarmd), wellnessruimte met sauna en hammam, kinderspeelplaats, wasserette, Wi-Fi in de appartementen, buitenparkeren. De residentie heeft ongeveer 85 condo-appartementen. Over de property manager: Odalys Vacances maakt deel uit van de Magora-groep, het toonaangevende Europese vastgoedbeheersbedrijf, met meer dan 550 verblijven, aparthotels, campings en hotels in Frankrijk en Zuid-Europa, en verwelkomt 2 miljoen Europese vakantiegangers per jaar.

De diagnoses worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Charlène Levignac, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25974