Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 5.432 € • Rentabilidad: 6,86% • Gestor: Odalys Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (Odalys), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo cabina de una habitación situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable.

Se compone de un salón con cocina y armario, una cabina, un baño, un aseo y una terraza de aproximadamente 5,73 m². Sobre la residencia: La residencia Cote Canal es una residencia turística, idealmente situada en Salleles-d'Aude, a menos de 200 m de las orillas del Canal du Midi, en el encantador pueblo de Somail, en el corazón de los viñedos de Languedoc. Acoge a clientes de ocio en alojamientos amueblados con servicios parahoteleros. Su ubicación cercana a Narbona (a unos diez kilómetros), así como las playas de Gruissan (a unos 30 km), es un activo importante.

El establecimiento ofrece servicios completos: dos piscinas exteriores (una de ellas climatizada), zona de bienestar con sauna y hammam, área de juegos para niños, lavandería, Wi-Fi en los apartamentos, estacionamiento exterior. La residencia cuenta con aproximadamente 85 apartamentos en régimen de condominio. Sobre el gestor de la propiedad: Odalys Vacances forma parte del grupo Magora, la empresa líder europea de gestión inmobiliaria, con más de 550 residencias, apartahoteles, campings y hoteles en Francia y el sur de Europa, y da la bienvenida a 2 millones de vacacionistas europeos cada año.

Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Charlène Levignac, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25974