Doe een veilige huurinvestering in een vakantieresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.615 • Rendement op investering: 7,53% • Beheermaatschappij: Nemea. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf, Nemea, gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf het moment van verwerving, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Pandbeschrijving: Dit duplexappartement met twee slaapkamers op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer, een kitchenette, een toilet, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een terras. Over de residentie: De residentie Les Roches is een vakantieresidentie ideaal gelegen in Saint-Pol-de-Léon, nabij het strand, de haven en het historische stadscentrum. Het richt zich op vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, op minder dan 10 minuten wandelen van het strand en dicht bij winkels en openbaar vervoer, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan faciliteiten: verwarmde binnen- en buiten zwembaden, sauna, fitnessruimte, tennisbaan, Wi-Fi, parkeren, wasserette en kinderclub. Het pand omvat appartementen en twee-slaapkamerhuizen. Over de beheermaatschappij: Nemea is een toonaangevende aanbieder van serviceflats in Frankrijk, met meer dan 90 panden en erkende expertise in het beheren van vakantie-, zaken- en studentenresidenties.

De taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26695