Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.615 € • Rentabilidad de la inversión: 7,53% • Empresa de gestión: Nemea. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional, Nemea, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos dormitorios situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón, una cocina americana, un aseo, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Les Roches es una residencia turística idealmente situada en Saint-Pol-de-Léon, cerca de la playa, el puerto y el centro histórico de la ciudad. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación, a menos de 10 minutos a pie de la playa y cerca de tiendas y transporte público, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: piscinas climatizadas interiores y exteriores, sauna, gimnasio, pista de tenis, Wi-Fi, aparcamiento, instalaciones de lavandería y club infantil. La propiedad incluye apartamentos y casas de dos dormitorios. Sobre la empresa de gestión: Nemea es un proveedor líder de residencias con servicios en Francia, con más de 90 propiedades y una reconocida experiencia en la gestión de residencias turísticas, de negocios y de estudiantes.

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Número de mandato: 26695