Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.615 € • Rendimento dell'investimento: 7,53% • Società di gestione: Nemea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale, Nemea, vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex con due camere da letto situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno, una angolo cottura, un WC, due camere da letto con armadi a muro, un bagno e una terrazza. Riguardo alla residenza: La residenza Les Roches è una residenza turistica idealmente situata a Saint-Pol-de-Léon, vicino alla spiaggia, al porto e al centro storico della città. Si rivolge a viaggiatori di piacere e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a negozi e trasporti pubblici, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: piscine coperte e all'aperto riscaldate, sauna, palestra, campo da tennis, Wi-Fi, parcheggio, lavanderia e mini club. La proprietà comprende appartamenti e case con due camere da letto. Riguardo alla società di gestione: Nemea è un principale fornitore di residenze servite in Francia, con oltre 90 proprietà e competenza riconosciuta nella gestione di residenze turistiche, business e per studenti.

Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con la nostra agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26695