Maak een veilige huurinvestering in een zakelijke en toeristische residentie zonder managementzorgen: het ideale product om vastgoedbezit op te bouwen en te genieten van gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.738 • Winstgevendheid: 6,38% • Beheerbedrijf: Appart'City (UXCO) U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel managementbedrijf (Appart'City), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit een-slaapkamerappartement (T1bis) op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het omvat een woonkamer, een kitchenette, een vide, een badkamer en een toilet. Over de residentie: De Appart'City Confort Reims Centre residentie is een zakelijke en toeristische residentie ideaal gelegen in Reims, nabij het stadscentrum, de Notre-Dame kathedraal, de grote Champagnehuizen en winkels. Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging, op ongeveer 1,5 km van het treinstation Reims TGV, naast de bushalte Jamot en nabij de snelwegen A1 en A4, verhoogt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een breed scala aan diensten: 24-uurs receptie, ontbijt, Wi-Fi, wasserette, bagageopschoonmaakdiensten, parkeergelegenheid, toegankelijke accommodaties voor mindervaliden en huisdieren zijn welkom. Het gebouw bestaat uit 110 studio's en appartementen. Over de property manager: Appart'City is een grote speler in de aparthotelsector in Frankrijk en exploiteert meer dan 90 residenties.

Het is erkend voor zijn nationale aanwezigheid, expertise en de kwaliteit van zijn aanbod voor zakelijke en vrijetijdsreizigers. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Leo Houel, vul dan het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 28147