Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per affari e turismo senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita tramite affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.738€ • Redditività: 6,38% • Società di gestione: Appart'City (UXCO) Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo bilocale (T1bis) situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata.

Include un soggiorno, un angolo cucina, un soppalco, un bagno e un wc. Sulla residenza: La residenza Appart'City Confort Reims Centre è una residenza per affari e turismo idealmente situata a Reims, vicino al centro città, alla Cattedrale di Notre-Dame, alle grandi case di Champagne e ai negozi. Accoglie viaggiatori leisure e business e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a circa 1,5 km dalla stazione TGV di Reims, accanto alla fermata dell'autobus Jamot e vicino alle autostrade A1 e A4, ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma di servizi: reception 24 ore, colazione, Wi-Fi, lavanderia, deposito bagagli, pulizia, parcheggio, alloggi accessibili per persone a mobilità ridotta e animali domestici accettati. L'edificio comprende 110 monolocali e appartamenti. Sulla società di gestione immobiliare: Appart'City è un attore chiave del settore degli aparthotel in Francia, con oltre 90 residenze. È riconosciuta per la sua presenza nazionale, la sua competenza e la qualità delle sue offerte dedicate ai viaggiatori business e leisure.

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Numero di mandato: 28147