Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios y turismo sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.738€ • Rentabilidad: 6.38% • Sociedad gestora: Appart'City (UXCO) Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1bis) situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada.

Incluye un salón, una cocina americana, un altillo, un cuarto de baño y un aseo. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Reims Centre es una residencia de negocios y turismo idealmente ubicada en Reims, cerca del centro de la ciudad, la Catedral de Notre-Dame, las principales casas de Champaña y las tiendas. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 1,5 km de la estación de tren TGV de Reims, junto a la parada de autobús Jamot y cerca de las autopistas A1 y A4, aumenta su atractivo.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción 24 horas, desayuno, Wi-Fi, lavandería, equipaje, limpieza, parking, alojamientos accesibles para personas con movilidad reducida y se admiten mascotas. El edificio comprende 110 estudios y apartamentos. Sobre el gestor inmobiliario: Appart'City es un actor importante del sector de apartahoteles en Francia, con más de 90 residencias. Es reconocida por su presencia nacional, su experiencia y la calidad de sus ofertas dedicadas a viajeros de negocios y ocio.

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Número de mandato: 28147