Maak een veilige huurbelegging in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €7.528 • Rendement: 7% • Beheermaatschappij: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Property description: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Korian Le Hameau residentie is een seniorenvoorziening (EHPAD), ideaal gelegen in Prayssas, nabij winkels en groene ruimten. Het richt zich tot een medisch afhankelijke cliëntèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op ongeveer 20 minuten van Agen en Villeneuve-sur-Lot, nabij het dorpscentrum, is een groot voordeel.

De voorziening biedt een volledig dienstenaanbod: onthaal, catering, medische ondersteuning, wasserij, beveiliging, aangelegde tuinen en ontspanningsruimten. De condominiums bestaan uit 75 kamers. Over de beherende exploitant: Korian, een merk van de Clariane Group, is een belangrijke speler in de gezondheidszorg en sociale dienstensector in Frankrijk, erkend voor zijn expertise in het beheer van verpleeghuizen en zijn uitgebreide netwerk van voorzieningen. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 27477