Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 7.528 € • Rendimento: 7% • Società di gestione: Korian. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Korian), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione pratica e ottimizzata: una camera da letto con locale doccia e toilet. Sulla residenza: La residenza Korian Le Hameau è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Prayssas, vicino ai negozi e agli spazi verdi. Si rivolge a una clientela medicalmente dipendente e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione, a circa 20 minuti da Agen e Villeneuve-sur-Lot, vicino al centro del villaggio, è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, supporto medico, lavanderia, sicurezza, giardini paesaggistici e aree relax. Il condominio comprende 75 camere. Riguardo al gestore: Korian, un marchio del Gruppo Clariane, è un attore importante nel settore sanitario e dei servizi sociali in Francia, riconosciuto per la sua competenza nella gestione di case di riposo e la sua vasta rete di strutture. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con la nostra agente locale, Marine Faure, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27477