Doe een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van veilige rendabiliteit door stabiele huurinkomsten, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.573 • Rendabiliteit: 5,10% • Beheerder: All Suites U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (All Suites), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: Dit eenkamerappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling: een entreehal, kitchenette, hoofdruimte met kast, doucheruimte met toilet.

Over de residentie: De All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Pessac in het Metropoolgebied van Bordeaux, in het hart van het Bersol-bedrijvenpark, dicht bij de belangrijkste snelwegen (A10/A62/A63) en slechts 6 km van de luchthaven Bordeaux-Merignac. Op ongeveer 800 m van tram B, is het stadscentrum van Bordeaux in 30 minuten bereikbaar. Deze locatie is een groot voordeel in termen van aantrekkelijkheid. De vestiging biedt een volledig scala aan diensten: uitgeruste kitchenette, gratis onbeperkt Wi-Fi, beveiligde parkeergelegenheid, fitnessruimte, sauna, terras, meertalige receptie, wasserette, business corner, schoonmaakdiensten, optionele ontbijten.

Het condominium bestaat uit 110 studio's en suites verdeeld in verschillende categorieën. Over de beheerder: All Suites is een professionele vastgoedbeheerder gespecialiseerd in toeristische residenties, met meer dan twintig eigendommen in Frankrijk, erkend voor hun expertise in het beheren van moderne en goed gelegen aparthotels, wat een vlekkeloos beheer en veilige huren garandeert. De diagnoses worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 25753