Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.300 • Rendement: 6,06% • Beheerbedrijf: Lagrange. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten geniet. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Lagrange), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: dit eenpersoonsappartement op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer, een woonkamer met kitchenette, een badkamer, een toilet en een privéterras. Over de residentie: Les Bastides de Lascaux is een toeristische residentie ideaal gelegen in Montignac-Lascaux, nabij het stadscentrum, winkels en het Lascaux IV International Centre for Cave Art. Het richt zich op vrijetijdsreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op ongeveer 15 km van de snelweg, nabij de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden van de Vézère-vallei en op een korte wandelafstand van Lascaux IV, geeft het een sterke aantrekkelijkheid.

De faciliteit biedt uitgebreide voorzieningen: een verwarmd, half overdekt zwembad, fitnessruimte, sauna, hammam, wifi en parkeergelegenheid. Het complex bestaat uit ongeveer 119 kleine huizen rondom een grote groene ruimte. Over de pandbeheerder: Lagrange, een specialist in vastgoed en toeristische accommodatie sinds 1876, beheert meer dan 100 residenties in Frankrijk en heeft uitgebreide ervaring in het beheren van toeristische residenties. De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd.

Mandaatnummer: 28271