Doe een veilige vastgoedinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de administratieve lasten: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen via stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €3.684 • Rendement: 7,68% • Beheerbedrijf: Mutualité Française de Saône-et-Loire. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Mutualité Française de Saône-et-Loire), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: het omvat een slaapkamer, een gang, een badkamer met toilet en ingebouwde kasten. Over de residentie: De residentie Les Iris is een ideaal gelegen verpleeghuis (EHPAD) in Montceau-les-Mines, dicht bij diensten, voorzieningen en lokale bezienswaardigheden. De ligging in het hart van het mijnbekken van Saône-et-Loire, nabij openbaar vervoer en belangrijke wegen, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, wasserette, wifi, tuin en beveiliging. Het pand telt 41 bedden. Over de beheerorganisatie: De Mutualité Française de Saône-et-Loire beheert een netwerk van zorg- en sociale voorzieningen in de regio, met meer dan 500 medewerkers die toegewijd zijn aan een openbare dienstverleningsmissie. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26513