בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן במעון לאחים מבוגרים (EHPAD) ללא טרטורות של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות באמצעות שכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €3,684 • תשואה: 7.68% • חברת הניהול: Mutualité Française de Saône-et-Loire. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Mutualité Française de Saône-et-Loire), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה חד-חדרית זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ומושלמת: היא כוללת חדר שינה, מסדרון, חדר אמבטיה עם שירותים, וארונות משובצים. אודות המעון: מעון Les Iris הוא מעון אחים מבוגרים (EHPAD) במיקום אידיאלי במונסו-לה-מין, קרוב לשירותים, לשירותים ולנקודות עניין מקומיות. מיקומו בלב אגן הכרייה של סון-או-לואר, ליד תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, כביסה, גן Wi-Fi ואבטחה. הבניין מונה 41 מיטות. אודות הארגון המנהל: Mutualité Française de Saône-et-Loire מנהלת רשת של מתקני בריאות ורווחה באזור, עם למעלה מ-500 עובדים המחויבים למשימת שירות ציבורי. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקנס וולפאס, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26513