Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.064 • Rendement: 6,38% • Beheerder: Sowell U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Sowell), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een slaapkamer, een badkamer, een toilet.

Over de residentie: De Valfrejus-residentie (SOWELL Family Valfrejus) is een toeristische residentie, ideaal gelegen in Modane, dicht bij winkels, de Arrondaz-kabelbaan (ongeveer 150 m), de skipistes in de winter en de wandelpaden in de zomer. Het verwelkomt een leisureklantèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelachtige diensten. De ligging in het hart van het resort, dicht bij de skiliften en voorzieningen, is een groot voordeel. De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: verwarmd overdekt zwembad, sauna, restaurant, bar, kinderminiclub, Wi-Fi, parkeren en skiberging.

Het condominiums omvat 101 accommodaties. Over de aanwezige beheerder: Sowell is een erkende speler in toeristische accommodatie in Frankrijk, met meer dan dertig etablissementen verspreid over het grondgebied. De groep onderscheidt zich door de kwaliteit van zijn beheer, zijn expertise in hotelexploitatie en zijn vermogen om het hele jaar door een hoge bezettingsgraad te handhaven. De diagnostische onderzoeken zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 26447