Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 3.064 € • Rentabilidad: 6,38% • Gestor: Sowell Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Sowell), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo, un dormitorio, un baño, un aseo.

Sobre la residencia: La residencia Valfrejus (SOWELL Family Valfrejus) es una residencia turística, idealmente situada en Modane, cerca de tiendas, el teleférico Arrondaz (aproximadamente 150 m), las pistas de esquí en invierno y los senderos desenderismo en verano. Acoge a una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación en el corazón de la estación, cerca de los remontes y servicios, es un activo importante. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: piscina cubierta climatizada, sauna, restaurante, bar, mini club infantil, Wi-Fi, parking y consigna de esquís.

La residencia cuenta con 101 alojamientos. Sobre el gestor que ocupa las instalaciones: Sowell es un actor reconocido en el alojamiento turístico en Francia, con más de treinta establecimientos distribuidos por el territorio. El grupo se distingue por la calidad de su gestión, su experiencia en operaciones hoteleras y su capacidad para mantener una alta tasa de ocupación durante todo el año. Se están realizando diagnósticos actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26447