Doe een veilige huurinvestering in een residentie voor senioren (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €6.479 • Rendement: 6,23% • Beheerbedrijf: Emeis. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Pandomschrijving: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een douchekamer, toilet en berging. Over de residentie: Les Jardins de la Crau is een verpleeghuis ideaal gelegen in Miramas, aan de poort van de regionale natuurparken Camargue en Alpilles, in een rustige, residentiële buurt. Het verwelkomt oudere bewoners die afhankelijk zijn of een verlies van autonomie ervaren, en biedt een comfortabele leefomgeving met goed onderhouden tuinen en gemeenschappelijke ruimtes, evenals talrijke aangepaste activiteiten en entertainment.

De ligging, op ongeveer 2 km van het treinstation van Miramas en nabij het openbaar vervoer, maakt het zeer aantrekkelijk. De voorziening biedt een uitgebreid scala aan diensten: medische ondersteuning, op maat gemaakte zorg, activiteiten, groene ruimtes, hotelachtig comfort en onderhoud. De residentie heeft een capaciteit van ongeveer 80 eenpersoonskamers en gespecialiseerde units voor specifieke behoeften. De residentie maakt deel uit van een mede-eigendom. Over de beheerder: Emeis is een belangrijke speler in de gezondheidszorg en sociale sector, met enkele honderden residenties in Frankrijk.

Het is erkend voor de kwaliteit van zijn diensten en zijn expertise in de zorg voor ouderen. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26792