Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de last van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.632 • Rendement: 6,37% • Beheerbedrijf: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de aankoop, of de woning nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het omvat een entree met kitchenette, een woonkamer en een doucheruimte met toilet. Een parkeerplaats op de begane grond maakt deze woning compleet. Over de residentie: Les Estudines Lafayette is een studentenresidentie in Metz, ideaal gelegen nabij winkels, hogescholen en het stadscentrum. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op loopafstand van het treinstation Metz-Ville, nabij openbaar vervoer en de belangrijkste universiteitscampussen, is een groot voordeel.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, toegangscontrole, Wi-Fi, coworkingruimte, lounge, wasserij, parkeergelegenheid, linnenset en schoonmaakdienst. Het gebouw telt 122 appartementen. Over de vastgoedbeheerder: Les Estudines, een merk van de Reside Etudes Group, beheert meer dan 140 studentenresidenties in Frankrijk en heeft meer dan 35 jaar ervaring in het beheer van serviceflats, erkend voor hun expertise en kwaliteit. Er worden momenteel taxaties uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over deze woning en direct in contact te worden gesteld met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 28063