בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,632 יורו • תשואה: 6.37% • חברת ניהול: Les Estudines. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Les Estudines), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות החל מהרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי. היא כוללת כניסה עם מטבח קטן, סלון וחדר רחצה עם שירותים. מקום חניה בקומת הקרקע משלים נכס זה. אודות המעון: Les Estudines Lafayette הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במetz, קרוב לחנויות, מוסדות להשכלה גבוהה ומרכז העיר. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, מרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת Metz-Ville, קרוב לתחבורה ציבורית ולקמפוסים האוניברסיטאיים הראשיים, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, בקרת גישה, Wi-Fi, חלל עבודה משותף, סלון, מתקני כביסה, חניה, ערכת מצעים ושירות ניקיון. הבניין כולל 122 דירות. אודות מנהל הנכס: Les Estudines, מותג של קבוצת Reside Etudes, מפעילה מעל 140 מעונות סטודנטים בצרפת ונהנית מיותר מ-35 שנות ניסיון בניהול מעונות מאובזרים, המוכרים במומחיותם ובאיכות הפעלתם. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28063