Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €2.855 • Rendement: 5,95% • Beheermaatschappij: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 5e verdieping biedt een optimale en aangename indeling: een entree, een hoofdruimte met een uitgeruste kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Studea Euromediterranee 2 residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Marseille, nabij de Saint-Charles campus, het verpleegstersopleidingsinstituut La Blancarde en het Europees Ziekenhuis. De ligging op enkele minuten van metrolijn M2 en tramlijn T2, nabij het treinstation Marseille Saint-Charles en het winkelcentrum Terrasses du Port, is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, wasfaciliteiten, gratis internettoegang, fietsenstalling en beveiligde parkeergelegenheid. Het gebouw omvat ongeveer 130 eenheden. Over de beheermaatschappij: Nexity Studea is een erkende beheermaatschappij en marktleider in de Franse markt voor studentenresidenties, met bijna 120 residenties in meer dan 50 steden.

Mandaatnummer: 27663