Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.176 • Rendement op investering: 5,17% • Beheermaatschappij: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de verwerving, of het appartement nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit eenpersoonsappartement (T1 bis) op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een bergkast. Over de residentie: Les Estudines Castellane is een studentenresidentie ideaal gelegen in Marseille, dicht bij winkels, talrijke scholen en de Faculteit Geneeskunde Timone. Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De locatie, op loopafstand van het metrostation Castellane, nabij het stadscentrum, de Oude Haven en het treinstation Saint-Charles, verhoogt de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt uitgebreide services: receptie, toegangscontrole, intercom, Wi-Fi, sportschool, coworkingruimte, wasvoorzieningen en parkeren. Het gebouw bestaat uit 80 appartementen. Over de beheermaatschappij: Les Estudines, een merk van de Reside Etudes-groep, exploiteert talrijke residenties in Frankrijk en onderscheidt zich door erkende expertise en de kwaliteit van zijn huurbeheer. Taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27333