在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证的回报，从购买之日起即可受益。• 年租金（不含增值税）：5,176 欧元• 投资回报率：5.17%• 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租金收入免税。该房产由专业管理公司（Les Estudines）管理，受商业租约约束，保证您从购买之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这间位于 3 楼的一居室（T1 bis）提供功能性和优化布局：入口带小厨房、客厅、带卫生间的淋浴间和壁橱。关于公寓：Les Estudines Castellane 是一间学生公寓，地理位置优越，位于马赛，靠近商店、众多学校和蒂莫恩医学院。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离 Castellane 地铁站仅几步之遥，靠近市中心、老港和圣夏尔火车站，增加了其吸引力。公寓提供全面服务：接待处、门禁、对讲机、Wi-Fi、健身房、联合办公空间、洗衣设施和停车场。楼内共有 80 套公寓。关于物业管理公司：Les Estudines 是 Reside Etudes 集团的品牌，在法国经营众多公寓，以其公认的專業知识和租赁管理质量而著称。目前正在进行房产评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Sacha Veyrine，请填写下面的表格。

委托编号: 27333