Maak een veilige huurbelegging in een bedrijfsresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om onroerend goed te verwerven en te profiteren van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €2.605 • Rendement: 5,54% • Beheermaatschappij: Pierreval. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (City Residence), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 3e verdieping heeft een functionele en praktische indeling met een entree, een ruimte met kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: City Residence Marseille is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in het 12e arrondissement van Marseille, nabij winkels, hoger onderwijsinstellingen en openbaar vervoer. Het richt zich op een professionele clientèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op circa 30 minuten van luchthaven Marseille Provence en nabij grote snelwegen en openbaar vervoer, geeft het een sterke aantrekkingskracht.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, wasgelegenheid, Wi-Fi, parkeren en beveiliging. Over de beheermaatschappij: Pierreval is een onafhankelijke Franse groep gespecialiseerd in de exploitatie van serviced residenties (senioren, zakelijk en toerisme) al meer dan 15 jaar. Via haar merk City Residence biedt zij professioneel beheer gericht op huurstabiliteit en continuïteit van de exploitatie voor beleggers in gemeubileerde huurpanden (LMNP). Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27086