בצע השקעת שכירות בטוחה במתחם עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €2,605 • תשואה: 5.54% • חברת ניהול: Pierreval. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (City Residence), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון פונקציונלי ומעשי הכולל כניסה, חדר עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. על המתחם: City Residence Marseille הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי ברובע ה-12 של מרסיי, קרוב לחנויות, מוסדות להשכלה גבוהה ותחבורה ציבורית. הוא מיועד ללקוחות מקצועיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק כ-30 דקות מנמל התעופה מרסיי פרובאנס וקרוב לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, מעניק לו משיכה רבה. המתחם מציע שירותים מקיפים: קבלה, מתקני כביסה, Wi-Fi, חניה ואבטחה. על חברת הניהול: Pierreval היא קבוצה צרפתית עצמאית המתמחה בהפעלת מתחמי דיור משרתים (קשישים, עסקים ותיירות) במשך למעלה מ-15 שנה. באמצעות המותג City Residence שלה, היא מספקת ניהול מקצועי הממוקד ביציבות השכירות והמשכיות התפעול עבור משקיעי נדל"ן להשכרה מרוהטת (LMNP). לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27086