Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza d'affari senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie a affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €2.605 • Rendimento: 5,54% • Società di gestione: Pierreval. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (City Residence), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e pratica che comprende un ingresso, una stanza con angolo cottura e un bagno con doccia e wc. Sulla residenza: City Residence Marsiglia è una residenza d'affari idealmente situata nel 12° arrondissement di Marsiglia, vicino a negozi, istituzioni di istruzione superiore e trasporti pubblici. Si rivolge a una clientela professionale e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 30 minuti dall'Aeroporto di Marsiglia Provenza e vicino alle principali autostrade e ai trasporti pubblici, le conferisce un forte appeal.

La residenza offre servizi completi: reception, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e sicurezza. Sulla società di gestione: Pierreval è un gruppo francese indipendente specializzato nella gestione di residenze servite (anziani, affari e turismo) da oltre 15 anni. Attraverso il suo marchio City Residence, offre una gestione professionale incentrata sulla stabilità degli affitti e sulla continuità operativa per gli investitori in proprietà in affitto arredato (LMNP). Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27086