Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: € 6.088 • Rendement op investering: 6,15% • Beheermaatschappij: Citadines. U geniet van de LMNP-fiscale status (gemeubileerde verhuur), waardoor u belastingvrijstelling geniet op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Citadines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de verwervingsdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Beschrijving van de woning: dit studio-appartement op de 6e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, kitchenette, kast, badkamer met toilet, woonkamer en terras. Over de residentie: De Citadines Part-Dieu residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Lyon, in het hart van het zaken district Part-Dieu, in de onmiddellijke nabijheid van het winkelcentrum Westfield La Part-Dieu, de Paul Bocuse food hall en talrijke winkels en diensten. Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, op ongeveer 10 minuten wandelen van het treinstation Lyon Part-Dieu TGV en nabij het metrostation Place Guichard, het tramnetwerk en het stadscentrum, is een groot voordeel. De accommodatie biedt uitgebreide services: receptie, ontbijt, wasserij, Wi-Fi, parkeren en hotelservices. Het gebouw omvat 98 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. Over de property manager: Citadines is een merk van The Ascott Limited Group, een grote internationale aparthotelexploitant, die honderden residenties wereldwijd beheert en bekend staat om de kwaliteit van zijn diensten en professioneel beheer.

De taxaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27228