在旅游住宅进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：6,088 欧元 • 投资回报率：6.15% • 管理公司：Citadines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Citadines）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于6楼的工作室公寓提供功能性和优化布局：入口大厅、小厨房、壁橱、带卫生间的浴室、客厅和露台。关于住宅：Citadines Part-Dieu 住宅是一座地理位置优越的旅游住宅，位于里昂 Part-Dieu 商业区的核心地带，毗邻 Westfield La Part-Dieu 购物中心、Paul Bocuse 美食广场以及众多商店和服务设施。它接待休闲和商务旅客，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离里昂 Part-Dieu TGV 火车站约10分钟步行路程，靠近 Place Guichard 地铁站、电车网络和市中心，是一个主要优势。该设施提供全面服务：接待、早餐、洗衣、Wi-Fi、停车和酒店服务。建筑共有98套公寓，分布在7层楼上。关于物业管理：Citadines 是 The Ascott Limited 集团旗下的品牌，是一家大型国际公寓式酒店运营商，在全球管理数百个住宅，以其服务质量和专业管理而闻名。评估正在进行中。如需获取有关此房产的更多信息并直接与我们的本地代理人 Basile Monot 联系，请填写下面的表格。

委托编号: 27228