Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.741 • Rendement: 6,16% • Beheermaatschappij: Vacanceole. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Vacanceole), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit appartement met één slaapkamer op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling met een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer, een toilet en een balkon. Het omvat ook een buitenparkeerplaats. Over de residentie: Les Jardins de l'Amiraute is een toeristische residentie ideaal gelegen in Les Sables d'Olonne, nabij de jachthaven, het strand en de lokale voorzieningen. Het richt zich op vrijetijdsreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging op enkele minuten van het treinstation en het stadscentrum is een groot voordeel. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: buitenzwembad, tuin, parkeren en Wi-Fi. Het gebouw omvat ongeveer 60 appartementen. Over de beheermaatschappij: Vacanceole is een toonaangevende speler in het beheer van vakantieresidences in Frankrijk, met meer dan 100 panden in het hele land, erkend voor hun expertise en diverse netwerk van locaties. Er worden momenteel taxaties van het pand uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te komen met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26912