Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.741 € • Rendimento: 6,16% • Società di gestione: Vacanceole. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Vacanceole), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 2° piano offre una distribuzione funzionale e piacevole con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, toilet e balcone. Include anche un posto auto esterno. Sulla residenza: Les Jardins de l'Amiraute è una residenza turistica idealmente situata a Les Sables d'Olonne, vicino al porto turistico, alla spiaggia e ai servizi locali. Si rivolge a viaggiatori per svago e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: piscina esterna, giardino, parcheggio e Wi-Fi. L'edificio comprende circa 60 appartamenti. Sulla società di gestione: Vacanceole è un attore leader nella gestione di residenze vacanza in Francia, con oltre 100 proprietà in tutto il paese, riconosciuta per la sua competenza e la sua rete diversificata di località. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso.

Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 26912