Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.872 • Rendement: 5,49% • Beheerbedrijf: Residis U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Residis), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette en kast, een woonkamer en een badkamer met toilet. De woning omvat ook een parkeerplaats voor een auto. Over de residentie: De Serena-residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Port-Marly, aan de oevers van de Seine en in de buurt van Saint-Germain-en-Laye, winkels en de belangrijkste zakelijke hubs van westelijk Parijs. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging, ongeveer 1,2 km van het treinstation Marly-le-Roi (lijn L) en 2 km van het treinstation Saint-Germain-en-Laye (RER A), met toegang tot de A14-autosnelweg richting La Défense, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: 24-uurs receptie, wifi, wasserette, onderhoud, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, videobewaking, parkeren en gedeelde ruimtes. Het gebouw omvat 120 appartementen en suites verspreid over 4 verdiepingen. Over de beheerder: Residis is een ervaren speler in de serviced accommodation sector en de Franse leider in sociale huisvesting voor低收入居民, met 14 jaar ervaring en meer dan 1.400 bewoners per dag.

Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28239