Maak een veilige huurbelegging in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €7.472 • Rendement: 5,84% • Beheerbedrijf: Domidep. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Domidep), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Property description: Deze kamer in een seniorenvoorziening (EHPAD) op de 1e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Over de residentie: De Louis IX residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Lamontjoie, nabij Agen, Condom, medische voorzieningen en verschillende lokale attracties. Het verwelkomt senioren die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, 16 km van Agen en 18 km van Condom, nabij het centrum van Lamontjoie, maakt het zeer aantrekkelijk.

De faciliteit biedt uitgebreide services: catering, medische zorg, activiteiten, wasserij, fysiotherapie, kapsalon en schoonheidssalon, ontspanningsruimtes, een tuin en terrassen. Het gebouw telt 75 kamers en omvat een beveiligde afdeling met 12 bedden. Over de beheerder: Domidep is een erkende speler in de exploitatie van verpleeghuizen (EHPAD's), gepositioneerd onder de leidende Franse particuliere groepen, met een netwerk van meer dan 140 faciliteiten en solide expertise in de sector. Evaluaties zijn momenteel gaande.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28314