Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €7.472 • Rendimento: 5,84% • Società di gestione: Domidep. Beneficiate del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera in una struttura per anziani (EHPAD) situata al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: una camera da letto, un bagno con doccia e un bagno. Sulla residenza: La residenza Louis IX è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Lamontjoie, vicino ad Agen, Condom, strutture mediche e diverse attrazioni locali. Accoglie anziani che necessitano di cure mediche e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a 16 km da Agen e 18 km da Condom, vicino al centro di Lamontjoie, la rende molto attraente.

La struttura offre servizi completi: ristorazione, cure mediche, attività, lavanderia, fisioterapia, salone di parruccheria e bellezza, aree relax, giardino e terrazze. L'edificio comprende 75 camere e include un'unità sicura con 12 posti letto. Riguardo al gestore: Domidep è un attore riconosciuto nella gestione di case di riposo (EHPAD), posizionato tra i principali gruppi privati francesi, con una rete di oltre 140 strutture e una solida expertise nel settore. Le valutazioni sono attualmente in corso.

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Numero di mandato: 28314