Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €7.472 • Rendimiento: 5,84% • Empresa gestora: Domidep. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación en una residencia de ancianos (EHPAD) ubicada en el 1er piso ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio, un cuarto de ducha y un inodoro. Sobre la residencia: La residencia Louis IX es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente ubicada en Lamontjoie, cerca de Agen, Condom, instalaciones médicas y varias atracciones locales. Acoge a ancianos que requieren atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 16 km de Agen ya 18 km de Condom, cerca del centro de Lamontjoie, la hace muy atractiva. La instalación ofrece servicios completos: restauración, atención médica, actividades, lavandería, fisioterapia, peluquería y belleza, áreas de relajación, jardín y terrazas. El edificio comprende 75 habitaciones e incluye una unidad segura con 12 camas. Respecto al gestor: Domidep es un actor reconocido en la gestión de residencias de ancianos (EHPAD), posicionado entre los principales grupos franceses privados, con una red de más de 140 instalaciones y sólida experiencia en el sector.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28314